工程经理/助理

经理：5年及以上相关工作经验

助理：1年及以上相关工作经验

岗位职责：

经理： 1.参与新增项目的谈判、评审、报价和验收，确保质量达到预定的标准； 2.组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察外判公司的工作； 3.负责制定房屋土建设施的维修、保养、大修改造计划，报上级审核和批准后组织实施； 4.负责土建、内外装修工程现场施工的监督、维修和管理工作，培训、督导下属技术人员，确保工作顺利完成； 5.掌握装修、装饰最新发展动态，及时对项目内的装修装饰改造提出可行性方案； 6.全权调配工程运维班组的技工和管理的设备，界定各班组工作范围及职责，并做好技术人员的技术考核，定期组织维修人员的技术培训。 7.审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本班组的年度工作计划及月度实施方案，报上级审批后执行； 8.协助各部门组织设备的大修、技改、更新、改造项目的计划编制、实施、验收、移交工作； 9.负责园区业户二次装修图纸的审核和装修管理。

助理： 1.协助工程经理完成园区内各项工程工作； 2.负责制定房屋本体和设备、设施维修保养计划并报公司审核，制订整体维修方案，进行施工概算； 3.对项目各项工程进行施工完后承接查验、工程竣工资料的收集和管理等工作，完成园区各物业施工遗留问题整改工作； 4.监管设备日常运行管理，做好设备、设施运行记录，经常检查设备的运行状况，发现隐患及时处理； 5.跟进客户室内的维修安装服务及审核客户装修是否符合标准监督整体流程管理； 6.负责园区所有水、电表的抄表工作，对公共部分水、电费用的分摊进行计算。建立能耗管理办法，组织开展节能降耗工作。 任职要求： 1.大专及以上学历。工程、土木建筑、电气自动化等相关专业者优先；有带领团队经验者优先。 2.持有二级建筑工程师以上证书； 3.熟悉国家、当地相关物业法律法规，熟悉维修管理知识； 4.具备业务管理、员工管理、采购管理等技巧，有原则性，执行力强； 5.具有沟通协调能力、判断能力、决策能力较强，具有创新精神。