小区内失窃，摄像头却全坏了，物业要担责吗？

近日

市民陈先生家中失窃

两万多现金被盗

当他找到小区物业公司

准备查看公共视频时

却被物业告知：

摄像头全坏了……

事情发生后，陈先生报了警，经多方核实，民警判断为入室盗窃。

因为家门口安装有摄像头，陈先生找到小区物业公司，想查看下公共视频，希望找到一些线索，可物业公司工作人员告诉他，小区摄像头全坏了。

另外，陈先生了解到，和他一样被盗的还有邻居丁女士。两人认为，摄像头损坏无法搜集证据，物业应该承担部分责任。

物业公司经理佟广华告诉记者

 

因线路老化，自2019年起，小区内视频设备陆续出现黑屏情况，无法正常使用，物业公司多次向上级管理部门报告要求维修，但一直没有被审批。

杏坛家园是还原小区，物业公司2017年正式接管，小区内的视频设备不是物业公司安装的，平时维护也不属于物业负责。

物业方面介绍

小区失窃案发生后

他们也采取了一系列措施

但管理起来仍比较困难

律师李豪介绍

 

小区住户家中被盗，物业公司是否承担责任，关键要看物业公司在管理过程中有没有过失。

 

由于杏坛家园是还原小区，情况比较特殊，要明确责任首先要弄清楚视频设备的所有单位。

 

如果属于物业公司管辖，因物业没有及时维修，导致业主财产受到损失，物业应承担相应责任；

如果管理权或维修权不在物业，物业公司对其损坏情况及时进行了上报，那么物业不承担责任；

但如果物业没有及时上报，导致摄像头无法正常运行，物业公司应当承担相应责任。

李豪律师提醒，如果业主能够提供证据，证明自己的财物被盗，是因物业公司存在重大过失造成的，可以向物业公司进行追偿。

小编提醒：

岁末年尾是盗窃案的高发期

大家一定要提高警觉

及时关好门窗

小区物业更应该高度重视

维护好小区的安全