知识城悦辰花园-前期物业管理招标公告

知识城悦辰花园前期物业管理招标公告

 

    广州市启韵房地产开发有限公司根据《物业管理条例》《前期物业管理招标投标暂行办法》《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就知识城悦辰花园的前期物业管理向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的企业均可参加投标，具体有关事项如下：

一、招标人：广州市启韵房地产开发有限公司

二、项目名称：悦辰花园

三、项目编号:YCHY220507

四、招标地址：广州市黄埔区天泰一路微米大厦511室

五、招标项目基本情况

知识城悦辰花园由广州市启韵房地产开发有限公司开发建设，本项目建设用地位于广州中新知识城南起步区KS1号路以南，KS4-2号路以西。项目居住用地面积为211670.68㎡，住宅地块总建筑面积802315.68㎡，地上计容面积501821.93㎡，住宅建筑面积482357.25㎡（其中高层建筑面积404629㎡，三叠拼面积45753.68㎡，六叠拼面积31974.57㎡），商业面积7301㎡，公建配套面积12163.68㎡，物业管理用房1004.75㎡；绿地率35%，综合容积率2.37，地下机动停车位5957泊，非机动车位4898个，总户数4270户。

六、管理期限

前期物业服务合同期限为5年，物业服务期限自双方签订前期物业服务合同之日起计。

七、招标报名时间:公告之日起至2022年5月14日下午15:00时止（北京时间）。

八、资格预审时间：2022年5月14日下午15:00时止（北京时间）。

九、招标文件获取办法

1.获取招标文件时间：通过资格预审合格的投标申请人请于2022年5月14日15:00时前携带公司《营业执照副本》复印件获取招标文件，逾期将作弃权处理;

2.招标文件获取地点：广州市黄埔区天泰一路微米大厦511室。

十、投标文件递交截止时间：2022年6月10日下午15:00时前（北京时间）。

十一、开标时间：2022年6月10日下午15:00时（北京时间）。

十二、开标及开标地点：广州市黄埔区天泰一路微米大厦511室

十三、投标人需具备的条件：

1.具备独立法人资格；

2.本项目不允联合体投标。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1.投标报名申请书；

2.法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3.《法人营业执照》副本复印件.

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，并需带备原件核对。上述资料为报名的备查资料，若有任何一项缺漏，都将无法成功报名。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人根据该项目自身的实际情况及要求按报名的先后顺序从中选择不少于3家先报名且资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人：李先生，联系电话：13928841683

十八、公告发布网站：广州市物业管理行业协会网站（www.gzpma.com）。

 

 

广州市启韵房地产开发有限公司

       2022年5月13日