星璟苑-前期物业管理招标公告

星璟苑前期物业管理招标公告 

 

星璟苑是由我公司开发建设的高端楼盘，为使星璟苑小区打造成为广州地区的高档社区，广州市裕峰置业有限公司根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的要求，拟采用公开招标方式选聘该项目物业管理单位，现将有关事项公告如下：

一、招标人：广州市裕峰置业有限公司 

二、项目名称：星璟苑  

三、招标地址：广州市黄埔区启学路南边，玉岩路西边，是萝峰旧村改造项目融资地块五（AG0130045地块）工程

四、招标项目基本情况：

星璟苑是位于广州市黄埔区启学路南边，玉岩路西边，是萝峰旧村改造项目融资地块五（AG0130045地块）工程。服务小区用地总面积58291.26平方米，规划建设用地49132.03平方米，服务小区总建筑面积306611.69平方米，规划总计容建筑面积214753平方米，其中住宅面积191283.44平方米，商业建筑面积18347.51平方米，配套公建5122.05方米。不计算容积率建筑面积91858.69方米，地下车库76227.08平方米，住宅和商业不计算容积率建筑面积15631.61平方米。机动车泊位2513个，其中地下2486个，地上27个。非机动车泊位2149个。本项目容积率4.37，绿地率36.5％，绿地总面积17934.71平方米，配有物业管理用房以及社区服务站、日间照料中心、社区议事厅、公共厕所、居民健身场所、邮政所、星光老年之家、社区居委会、农贸（肉菜）市场等多项公建配套。

五、管理期限：合同签订之日起至本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

六、招标报名时间:公告之日起至2022年11月14日上午12时整截止

七、资格预审时间：2022年11月15日下午17时整截止

八、招标文件获取办法： 贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2022年11月16日上午9时至12时携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间：2022年12月6日下午15时 

十、开标时间：2022年12月6日下午15时 

十一、开标地点：星璟苑项目办公室（地点若变将另行通知）

十二、申请人需具备的条件：

   1、具备独立法人资格

2、物业服务企业在房地产行政主管部门无物业服务质量投诉记录；

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

   1、投标报名申请书（如以分公司名义投标的必须开具总公司的授权书）；

   2、《工商营业执照》副本（经年审合格）复印件；

   3、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。

  说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十四、投标申请人资格审核： 投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家参与竞标。

十六、招标联系人：江小姐          联系电话：18588821145

 

 

广州市裕峰置业有限公司

2022年11月13日