富丰华庭前期物业管理招标公告

富丰华庭前期物业管理招标公告

一、广州丰州置业有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“富丰华庭”住宅前期物业管理项目进行公开招标。

二、招标人：广州丰州置业有限公司

三、项目名称：富丰华庭

四、招标地址：广州地铁二十一号线凤岗站南（东至【林地】，南至【滨河路（增城）】，西至【厂房】，北至【朱村大道西】）

五、招标项目基本情况：

本次招标规划总用地面积24659.54平方米，总建筑面积约138375.56平方米，计算容积率建筑面积93705.47平方米，其中住宅建筑面积88049.65平方米，商业建筑面积975.65平方米，配套公建建筑面积4680.17平方米，非配套公建建筑面积93平方米，不计算容积率建筑面积42742平方米，其中地下车库及设备用房建筑面积40531.56平方米，架空层建筑面积2214平方米。机动车停车位1067个，均为地下停车位；非机动车停车位896个，其中地下停车位824个，地面停车位72个；容积率：3.8，建筑密度：29.2%，绿地率30%。

六、管理期限：前期物业管理服务合同签订之日起至富丰华庭小区业主委员会成立后聘请物业管理公司办理移交接管之日止（具体以前期物业服务合同约定为准），前期物业管理服务合同终止。

七、招标文件获取办法：

请有意竞投的符合相关要求的单位，于2022年12月20日下午15:00时至17:30时携带公司营业执照复印件到富丰华庭项目部报名以及购买招标文件（购买招标文件的工本费为人民币叁佰元/份），逾期将作弃权处理。

八、投标文件递交时间：2023年1月10日上午10:00时前（不含，北京时间）。

九、投标截止时间：2023年1月10日上午10:00时（含该时间，北京时间）。

十、开标时间：2023年1月10日上午10:30时（北京时间）。

十一、投标及开标地点：广州市增城区增江街纬五路6号正源检测中心（物业协会3楼会议室）。

十二、申请人需具备的条件：

1.具备独立法人资格；

2.注册资本50万元以上（含50万元）；

3.有同类型在管住宅小区项目物业管理经验。

十三、联系方式：