虹川苑-前期物业管理招标公告

虹川苑项目前期物业管理招标公告

中铁房地产集团华南有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就【虹川苑】项目前期物业管理拟向社会公开招标。

一、招 标 人：中铁房地产集团华南有限公司

二、招标地址：广州市海珠区沥滘路100号大院17号楼三层A311单元

三、项目名称：虹川苑

四、 招标项目的基本情况：

1．虹川苑项目地块位于海珠洛溪桥西侧，东至洛溪大桥，西临南天东路，南临沥滘路地段。项目用地总面积17543.44平方米,规划建设用地13993.74平方米,容积率3.0,绿地率35%,规划总建筑面积 58784.54平方米，其中计算容积率建筑面积41981平方米,规划住宅面积33602平方米，规划户数：298 户，物业管理服务用房面积为100 平方米,其他配套设施用房面积:315平方米;地下室停车库14700平方米,规划机动车泊车位数量474个。

五、管理期限：合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与其他物业管理企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自然终止。

六、投标报名时间：公告之日起至2023年3月31日10：00 止（北京时间）。

1、报名方式：广州市物业管理信息系统+现场报名（满足两项方为报名成功）；

2、现场报名地址：广州市海珠区沥滘路100号大院17号楼三层A311单元。

七、资格预审时间：2023 年 3月31日上午 12:00 止（北京时间）。

八、招标文件获取办法：

招标文件获取办法：投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于 2023年3月31日下午 15：00--17：00 时至（北京时间）携带公司《营业执照》副本原件及复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间：投标截止时间：2023 年4月20日上午 10：00 时前（北京时间）。

十、开标时间：2023年4月20日上午 10：30 时分（北京时间）。（如有特殊情况以公告为准）。

十一、开标地点：广州市海珠区沥滘路100号大院17号楼三层A311单元（若开标地点变更将在开标前另行通知）。

十二、申请人需具备的条件：

1、具备独立法人资格；

2、如广州地区分公司投标须有总公司授权分公司投标方可参与报名及投标。 

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书；

2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

 说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。

十四、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人作为投标人。

十六、招标联系人：刘先生      联系电话：15989211947 

中铁房地产集团华南有限公司

                                  2023年3月30日