空置房要交物业费，一楼要交电梯费的依据在这里！

未装修未入住（未享受物业服务），不交物业费，法院不支持；

住一楼的业主（无需使用电梯），为什么要交电梯电费和维保费的公摊费用。

  一楼为什么要交电梯费  

一楼住户缴纳电梯费的依据

　　依据一：《民法典》第273条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。（电梯属于全体业主共有，也不会因为谁不乘坐降低它的运行成本，所以即使您选择天天爬楼梯，也需要付电梯费。）

　　依据二：《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，而电梯属于公共设施设备。

　　依据三：《物业服务定价成本监审办法（试行）》中所附的《物业服务定价成本监审表 》中， 电梯费被称为“电梯日常运行及维护费”，由五部分构成，分别为电费、维护费、设备保险费、 年安检费和其他支出。