阅山湖园-前期物业管理招标公告

阅山湖园前期物业管理招标公告

一、广州中建天投置业有限公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就阅山湖园项目前期物业管理向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的物业服务企业可参加投标。

二、招标人：广州中建天投置业有限公司

三、项目名称：阅山湖园

四、招标地址：广州市越秀区海珠中路182号

五、招标项目基本情况：【阅山湖园】位于位于天河区华观路以北，高唐路以西的中建天投天河区育新街南侧AT0304011-1地块。该地块用地性质为二类居住用地（R2），总用地面积32902.50平方米，其中城市道路用地面积7368.17平方米，可建设用地面积25534.34平方米。总建筑面积91189.44平方米，其中住宅建筑面积为58022.90平方米，商业建筑面积为1024.33平方米，机动车位753个。

六、管理期限:首次合同期限为三年。合同到期后，如任何一方不提出解除合同，合同自然延续。如不能如期接管本物业服务区域，则乙方自接管后开始履行本合同的责任、义务。本合同期限内，业主委员会代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。

七、招标报名时间:公告之日起至2023年05月20日17:00 时整截止

八、资格预审时间：2023年05月22日 上午

九、招标文件获取办法：

  贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2023年05月22日14：00 时至17：30 时携带公司《营业执照》副本原件、法人代表授权书原件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间：2023年06月27日09:00时前

十一、开标时间： 2023年06月27日09:30时（北京时间）

十二、开标地点：广州市天河区花城大道774号珠光新城御景2期B区二层会议室（地点若变将另行通知）

十三、申请人需具备的条件：

1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；

2. 在中华人民共和国境内注册的法人组织；

3. 具备在广州市提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

4. 本项目不接受联合体投标；

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1. 营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

2. 法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证影印件）

3. 投标申请人认为有必要说明的其他文件资料。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖投标申请人公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人：何小姐           联系电话：18026271963

                               广州中建天投置业有限公司

                               二0二三年五月十九日