前期物业管理招标公告

一、广州市信基置业房地产开发有限公司根据国家《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及广州市国土房管局《关于进一步规范前期物业管理招投标活动的通知》的规定，拟就“信基花园”前期物业管理项目向社会公开招标。凡具备独立法人资格、相应物业管理资质和物业管理能力、信誉良好的公司均可参加投标。

二、招标人：广州市信基置业房地产开发有限公司

三、项目名称：信基花园

四、招标地址：番禺大石迎宾路河村路段信基花园                                                       

五、招标项目基本情况：项目位于番禺区大石街河村村，番禺大道以北、南大路南侧地段。总用地面积为62332平方米；总建筑面积164274，本次招标建筑面积为101595平方米。其中：住宅建筑面积约为：68802平方米；商业建筑面积约为2329平方米、公建配套建筑面积约为353平方米、地下车库、设备房面积约为25033平方米；其它建筑面积约为5078。住宅幢数：18幢、11层、会所1幢、地下室1幢。

六、管理期限:3年（合同有效期内，若区内依法成立业主委员会，并代表全体业主与新聘用的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。）

七、招标报名时间:公告之日起至2010年 7月20日11.30时截止

八、资格预审时间：2010年7月20日下午

九、招标文件获取办法：

    投标人收到我司发出预审合格通知书后，请于2010年7月21日上午9：00时至下午17：40时携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、  提交投标文件截止时间： 2010年 8月10日上午10：30时

十一、开标时间： 2010年8月10日上午10：30分

十二、开标地点：番禺大石迎宾路河村路段信基花园

十三、申请人的投标资格：

   1、具备独立法人资格

   2、具备三级（含暂定三级）或以上的有效的物业管理企业资质。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

   1、投标报名申请书；

   2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

   3、《物业管理企业资质证》副本复印件

   4、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

    说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、有效投标人的确定：当资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于五家最合适的申请人为有效投标人。（若投标申请人不足三家，则本次招标取消）

十七、招标联系人：周海光          联系电话：18620001335

       广州市信基置业房地产开发有限公司                                   

二0一0年六月