金域华庭前期物业招标公告

    广州市万新房地产有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就金域华庭项目的前期物业管理拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、三级物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的物业管理公司均可参加投标。

一、招标人：广州市万新房地产有限公司

二、项目名称： 金域华庭

三、招标地址： 广州市海珠区同福西路

四、招标项目基本情况：

金域华庭项目位于广州市海珠区同福西路。总占地面积为14126平方米，总建筑面积110030平方米，容积率8.63，计算容积率面积85682，绿化率达36%，规划总户数470户，项目分两期开发，其中一期374户（建筑面积：50033平方米），二期96户（建筑面积：59997平方米），房屋类型一期为高层建筑，二期为超高层建筑。

本次招投标需确定项目管理权，并对已明确指标的一期进行费用测算和报价，二期待指标明确后按政府部门相关规定备案。

五、管理期限: 前期物业服务合同期为三年，合同期内，业主委员会依法代表全体业主与物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。如合同到期，未出现上述情形，且未依法经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意解聘原物业服务企业并签订新的物业服务合同，本合同继续有效。

六、招标报名时间:公告之日（2010年7月20日）起至2010年07月21日上午12:00时整截止（北京时间）

七、招标文件获取办法：

于2010年07月21日下午14：00时至17：00时携带公司《营业执照》副本、《物业管理企业资质证书》到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

八、开标时间：2010年08月09日下午14：30

九、开标地点：广州市二沙岛烟雨路42号

十、申请人需具备的条件：

1、具备独立法人资格

2、具备三级物业管理企业资质

十一、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书

2、《营业执照》（经年审合格）副本复印件

3、《物业管理企业资质证书》正、副本复印件

4、 法定代表人证明书原件及身份证复印件，如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十二、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十三、投标保证金：投标保证金为贰万元人民币

十四、招标联系人：俞冬英 联系电话：37256333－201、13602806880

广州市万新房地产有限公司

二○一○年七月