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招标与中标公告
柳岸晓风花园

 

柳岸晓风花园前期物业管理招标公告

 

广州绿桢房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定,就项目的前期物业管理向社会公开招标。凡具备独立法人资格、具备一年以上的物业管理经营资历,符合招标人服务标准的要求企业可参加投标。

一、招标人:广州绿桢房地产开发有限公司

二、项目名称柳岸晓风花园

三、招标地址广州市南沙区海滨路171号金融大厦903

四、招标项目基本情况

项目位于广州市南新区明珠湾起步区C1-23-03C1-23-05、C1-23-06地块(项目地块:2018NJY-9号)。本工程总占地面积45234平方米,建筑面积135321平方米,高层住宅85395平方米,17~31层,12栋;人才房公寓10350 平方米,1栋,26层;商铺275平方米;地下室面积39654平方米;绿化总面积3140平方米;容积率2.50,绿化率35.0 %,建筑密度18.7%;车库总计1060个,车库出入口3 个;地下车位1060个,非机动车位 884 个。项目配套300㎡居委管理中心,263㎡物业管理(含业主委员会),200㎡文化室,100㎡社区服务站,200㎡居民健身场所,100㎡星光老年之家,253㎡垃圾收集站,10㎡再生资源回收点,300㎡邮政所,300㎡社区日间照料中心,100㎡公共厕所,3927㎡的12班幼儿园。

五、项目管理模式:实行包干制

六、管理期限:合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时,本合同自然终止。

七、招标报名时间:公告之日起至2019年 8 月 8 日下午17:00时止 (北京时间)。

八、资格预审时间:2019年 8 9 日午17:00时止(北京时间)。

九、招标文件获取办法:

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后,于2019年 8 月 9 日下午2:00时至5:00时携带公司《营业执照副本》复印件到以上招标地址领取招标文件,逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间:2019年 8 月 28 日上午9:30时前(北京时间)。

十一、开标时间:2019年 8 28 日上午10:00分(北京时间)。

十二、开标及开标地点广州市南沙区海滨路171号金融大厦903(地点若有变将另行通知)

十三、投标人需具备的条件

1、投标供应商必须具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织(提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件)。

2、具备一年以上的物业管理经营资历,符合招标人服务标准的要求。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料

1、《工商营业执照》副本(经年审合格)复印件;

2、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需要提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。

说明:投标申请人提供的以上资料均一式一份,并按上述顺序装订,所有复印件需加盖企业公章,并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏,都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核:

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责,若有虚假或偏差,一经查实,将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定:

在资格预审合格的投标申请人过多时,可以由招标人根据该项目自身的实际情况及要求按报名的先后顺序从中选择不少于3家先报名且资格预审合格的投标申请人。

十七、资格预审合格的3家投标申请人,应按《柳岸晓风花园前期物业管理招标文件》要求整理投标书,并按顺序装订成册,对于公司经营执照、资质类等文件及涉及价格方面内容加盖物业管理企业公章。投标书一式五份,应使用文件袋密封好并加盖企业公章。

十八、中标说明:

本次招标活动采取公开、公平竞争方式,由投标企业信誉调查评分、投标书评分相加得出,综合得分第一名为中标人。中标人须于《前期物业管理服务协议》签订后的60日内进驻现场。本次招标如在规定时间内无合适中标人选的,招标人将组织第二次公开招标,选择招标人认为合适的合作单位作为本招标项目的物业管理人。

十九、招标联系人:张小姐   联系电话:13129372267

 

 

招标人:广州绿桢房地产开发有限公司

                                                                          2019年 8

 

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