白云粤海广场-前期物业服务招标公告

白云粤海广场前期物业服务招标公告

广州市意诚房地产物业顾问有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，就以下招标项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：

项目所在地区：广东省，广州市，白云区

一、招标条件

本白云粤海广场前期物业服务招标公告已由项目审批部门批准，对项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

二、项目概况和招标范围：

规模：白云粤海广场项目位于广东省广州市白云区三元里街道内，云城南四路北侧、云城西路东侧地段。项目用地性质为商业/商务/绿地与广场用地，项目总用地面积为42688㎡，总建筑面积约380559.95㎡，综合容积率6.03%，绿化率26.25%，T1（公寓）面积82744.72㎡，T2（超高层办公楼）面积103561.67㎡，T3-T6（办公楼）面积53178.61㎡，裙楼（商业）面积18000㎡，地下停车场车位数2676个。

项目内容：白云粤海广场前期物业服务

合同期限：五年。合同到期后，如任何一方不提出解除合同，合同自然延续。如不能如期接管本物业服务区域，则乙方自接管后开始履行本合同的责任、义务。本合同期限内，业主委员会代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。

三、投标人资格要求

（一）投标申请人需具备的条件：

1. 投标供应商应提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）“国家企业信用信息公示系统”网站(https://www.gsxt.gov.cn/index.html)“基础信息中的经营范围是否有物业管理”。提供相关网站查询结果截图。（以评审专家于评标会议当天在“国家企业信用信息公示系统”网站（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）查询结果为准）。

3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（响应）。

2.本项目不接受联合体投标。

（二）投标申请人报名时需提供的材料：

1. 营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

2. 法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证复印件）；

3. 投标申请人认为有必要说明的其他文件资料。

说明：投标申请人提供的以上资料提交到招标代理机构地址，所有复印件需加盖投标申请人公章。投标报名截止时间：2025年09月05日17时00分

四、招标文件的获取时间

获取时间：从2025年09月03日09时00分到2025年09月06日12时00分。

获取方式：投标申请人提交报名资料后，招标代理机构工作人员将在1个工作日内把招标文件通过电邮方式发放给投标申请人。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年09月24日09时30分

递交方式：广州市越秀区中山三路33号10楼B部分（F77）  邮寄方式递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年09月24日09时30分

开标地址：广州市白云区云霄路88号戴斯酒店A栋写字楼3楼303会议室。

七、监督部门

本招标项目的监督部门为广东粤海置地发展有限公司。

八、联系方式

招标人：广东粤海置地发展有限公司

地址：广州市白云区云霄路88号戴斯酒店A栋写字楼3楼303

联系人及电话：李先生 020-66262041

招标代理机构：广州市意诚房地产物业顾问有限公司

地址：广州市越秀区中山三路33号10楼B部分（F77）

联系人及电话：邓小姐 13380022271

电子邮箱：644230571@qq.com

                                广州市意诚房地产物业顾问有限公司

                                      二〇二五年九月三日