普法宣传有声势 美好家园有示范——广州物协持续开展物业管理普法宣传进小区系列活动（二）

本次活动主会场设置在保利花园中心小广场。市住建局物业处四级调研员何智红；市城市管理和综合执法局分类处处长周涛；市房屋安全管理所应急抢险管理部部长刘晶兢；海珠区城市管理和综合执法局分类科科长何迎敏；海珠区南石头街道办事处党工委副书记何桂军；海珠区南石头街环监所副所长叶文威、黄松茂；保利花园社区居委会主任宋冠峰；广州物协常务副会长、万科物业总经理聂金伟；副会长、保利物业广州公司总经理侯靖；副会长、珠光物业总经理贺栩模；副会长、美林基业物业总经理卢皓；副会长、奥园物业副总经理王喜凤；秘书长、党支部书记王丽；广州云元环保科技有限公司总经理谢玉鸿；特邀嘉宾刘树林；广州电视台、广州日报、羊城晚报、南方工报、中国网地产的记者以及保利花园业主代表共计300余人参加主会场活动。

何智红指出，《广州市物业管理条例》进一步强化了基层行政监管职能；完善了业主委员会成立、运作规则；规范了物业服务企业行为。市住建局陆续出台了电子投票规则、共有资金管理、维修资金管理等一系列配套文件，为解决业主委员会“成立难、决策难、换届难”、业主参与小区事务管理及监督难、物业服务企业“监管难”、业主共有资金管理不透明等物业管理深层次问题提供政策支持。普法宣传进小区系列活动，对于推动在法制的框架下共同维护好小区的物业服务工作，让业主和物业服务企业加深理解与沟通、共同营造共建共治共享的和谐居住生活环境具有重要意义。

聂金伟指出，广州物协在市住建局的指导下，将持续在150个小区开展“物业法规进小区”宣传活动，为提升物业服务企业服务水平和依法经营、诚信经营；推动业主大会、业主委员会依法履职能力；营造小区物业管理整体良好氛围做出应有贡献。

行业专家梁嘉麟就《广州市物业管理条例》及其配套文件；广州城市矿产协会常务副秘书长李丹就生活垃圾分类政策对现场业主进行了知识讲解。

主会场设置了知识问答互动环节及物业法规宣传、生活垃圾分类宣传摊位，专家与业主进行了有效互动，媒体记者对业主和专家进行采访。

当天，广州物协同步在磨碟沙花苑、珠江国际公馆、五矿招商鹭樾台、四季花园、鹅潭湾、小北御景广场、麓湖阁、亚运城天荟、盛恒家园、万科智慧商业广场、丽景湾、万科城市花园、御景骏庭、天荟公馆、凯旋会花园、广州星河湾（四期）、百合花园、红棉花园、方圆东山水恋、美林湖畔花园等20个住宅小区设置分会场，搭设咨询台、播放宣传视频、发放宣传资料进行相关宣传。据统计，当日主会场和分会场共发放宣传资料2200份，接受群众咨询答疑上千人次。

这是协会自7月16日和23日之后开展的第三期普法活动。据统计，当日主会场和分会场共发放宣传资料2200份，接受群众咨询答疑上千人次。

随后，主会场领导嘉宾参观了解了保利花园垃圾分类实施情况及小区物业服务基本情况，参加了现场座谈交流，就美好家园建设、社区垃圾分类管理、老旧小区电动车充电桩设置、业主电子投票应用进行深入探讨。

座谈会上，候靖介绍了保利物业企业党建引领企业经营发展工作思路。作为拥有央企基因的保利物业，在大物业时代勇担红色物业先行者责任，创新全域服务治理模式，探索推进可复制的保利“星火社区”党建工作模式，通过“强化旗帜引领，搭建共享桥梁”，建立民主议事协商平台，推动住宅业态高空抛物、违建拆除等专项治理中共建各方协同合作、相互补位，聚力实现基层治理广覆盖，保障基层党建落实到社区“最后一米”。保利花园是践行“星火社区”党建引领小区治理模式的实践典范，2021年被住房和城乡建设部、中央文明办联合命名为“加强物业管理、共建美好家园”典型案例。

王丽指出：保利花园的成功实践经验充分彰显行业党建文化对行业发展的重要意义。有效开展物业企业党建、住宅小区物业项目党建，将有利于把党的政治优势、组织优势转化为物业小区治理优势，推动精神文明建设扎根物业小区，让人人成为文明实践的参与者、建设者和守护者。推动业主参与小区治理决策，有助于探索物业小区党建助力服务保障民生、化解社会矛盾实践路径。

座谈会上，住建局、城管局相关同志对活动举行给予充分肯定，表示活动方式新颖、宣传手段多样、宣传效果明显，活动持续深入开展将有效提高各方主体对物业管理相关法律法规的认知，引导包括广大业主居民在内的社会各界关心、支持、参与物业管理工作，对构建和谐、文明小区环境和共建共治共享社会治理格局起到积极推动作用。

本次活动的成功举办，得到广州云元环保科技有限公司和保利（广州）物业发展有限公司的大力支持！