“盛悦锦府”和“番禺区南村镇罗边村控规BB0203044地块”-前期物业管理招标公告

“盛悦锦府”和“番禺区南村镇罗边村控规BB0203044地块”项目

前期物业管理招标公告

广州创益房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“盛悦锦府”和“番禺区南村镇罗边村控规BB0203044地块 ”项目前期物业管理服务拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。

一、招标人：广州创益房地产开发有限公司；

二、项目名称：“盛悦锦府”和“番禺区南村镇罗边村控规BB0203044地块”项目；

三、项目地址：广州市番禺区南村镇罗边村；

四、招标项目基本情况：

（一）、项目一：盛悦锦府

总用地面积10207.9平方米，总建筑面积35437.03平方米，住宅建筑面积16032.22平方米，商业（生鲜超市）建筑面积3000平方米，车位256个，容积率：2.13，总建筑密度：28%，绿地率35.19%。

（二）项目二：番禺区南村镇罗边村控规BB0203044地块

总用地面积19553.53平方米，总建筑面积83594.29平方米，住宅总建筑面积50405平方米，商业（其他商业服务设施）建筑面积：1792平方米，车位 646个，容积率：2.81，总建筑密度：28%，绿地率35%。

招标说明：因上述两项目系同一单位开发且毗邻，拟将两项目前期物业管理合并招标。

五、管理期限：合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止；

六、招标报名时间：公告之日起至2023年9月1日上午10:00时截止；

1、报名方式：广州市物业管理信息系统+现场报名，两者同时报名方为报名成功；

2、现场报名地址：广州市番禺区罗边村市新公路东侧（星河·盛世锦城营销中心）3楼办公室。

七、资格预审时间：2023年9月1日下午14：00 时--16：00时；

八、招标文件获取办法：

投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2023年9月1日下午16：00时至18：00时携带公司《营业执照副本》及复印件到以上招标地址领取招标文件。

九、投标截止时间：2023年9月22日上午9：30 时前。

十、开标时间：2023年9月22日上午10：00 时（如有特殊情况以公告为准）。

十一、开标地点：广州市番禺区罗边村市新公路东侧（星河·盛世锦城营销中心）3楼会议室。

十二、申请人需具备的条件：

1、具备独立法人资格；

2、良好的物业管理企业信誉；

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书；

2、《工商营业执照》副本复印件；

3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。

十四、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于三家收到资格预审合格通知书的投标单位作为投标人。

十六、招标联系人：王小姐，联系电话：13928756813。

招标人：广州创益房地产开发有限公司   

2023年8月 31 日