科技赋能物业高质量发展丨第四届广州国际智慧物业博览会隆重开幕

相聚羊城广州，擘画时代新未来

9月20日

第四届广州国际智慧物业博览会

在广州·广交会展馆C区隆重开幕

本届广州物博会是由广东省住房和城乡建设厅、广州市住房和城乡建设局指导，广州市物业管理行业协会发起，广东省物业管理行业协会、广州市物业管理行业协会、广州旭杨国际展览有限公司联合主办，是中国唯一一个连续成功举办的物业管理服务行业大展，持续为行业高质量发展赋能。

出席展会开幕式及现场的领导嘉宾有：广东省住房和城乡建设厅二级巡视员张平，住建部建筑杂志社社长文林峰，广州市住房和城乡建设局物业处处长邱东标，呼和浩特市住房和城乡建设局副局长李刚，内蒙古自治区住房和城乡建设厅房产处副处长张召，呼和浩特市住房和城乡建设局房地产科科长魏巍，广州市社会组织管理局一级调研员（市管干部）李又文，广州市房屋安全管理所所长、一级调研员蒋祖生，广东省物业管理行业协会会长杨国贤，广州市物业管理行业协会长李永新，碧桂园服务集团执行董事、总裁李长江，中海物业集团有限公司执行董事、行政总裁肖俊强，越秀服务执行董事兼行政总裁张建国，长城物业集团股份有限公司总裁陈耀忠，中国物业管理协会副秘书长刘寅坤，广州旭杨国际展览有限公司总经理夏凌旭，上海市物业管理行业协会会长蔡宏图，北京物业管理行业协会副会长兼秘书长宋宝程，福州唐世网络信息技术有限公司(中物教育)总经理林常青，安徽省物业管理协会会长凌宁，河南省物业管理协会会长李大康，甘肃省物业管理行业协会会长杨民召，合肥市物业管理协会会长程纯洁，内蒙古自治区物业管理协会会长卢丹宇，贵州省物业管理协会会长苗欣欣，海南省物业管理协会会长张启云，山东省物业管理协会党支部书记、副会长兼秘书长张立君，天津市物业管理协会会长林谷春，香港物业管理师学会会长冯国雄，澳门物业管理专业人员协会会长周嘉进，珠海市物业管理行业协会会长曾师，南宁市物业管理协会会长王知一，南昌市物业管理协会会长曾结东，青海省物业管理协会会长丁秋花，广西房地产业协会物业管理专业委员会秘书长黄韬，黑龙江省物业管理协会常务副会长高国林，辽宁省物业管理行业协会副会长兼秘书长安俊峰，云南省房地产业协会物业管理分会常务副会长梁炳辉，中指研究院常务副院长黄瑜，易居克而瑞集团副总裁张兆娟等，以及全国各省市物业协会代表、专家学者、特邀嘉宾、主流媒体，共同拉开2023第四届广州国际智慧物业博览会的帷幕！

广东省住房和城乡建设厅二级巡视员张平致辞表示，四十多年里，物业行业始终坚守初心，不断迎难而上，积极创新变革，勇于承担社会责任，在迎战台风、疫情、非典等关键时刻展现出了惊人的执行力和凝聚力。今天我们正经历百年未有之大变局，经济社会发展面临的内外部形势较为严峻复杂。物业行业要以此为契机，狠狠打磨内功，不断细化服务标准，持续优化服务细节，抢抓高质量发展新机遇，推动物业行业沿着品质化、标准化、规范化、智能化的高质量发展新路坚定前行。

（广东省住房和城乡建没厅二级巡视员张平）

住房和城乡建设部建筑杂志社社长文林峰致辞表示，广东省的住房和城乡建设工作一直走在全国前列，在很多领域都属于先行先试，特别是在物业服务领域。广东省不少敢为人先的物业企业已经提出了“大物业”“物业城市”“城市大管家”等口号和理念，物业服务有了越来越鲜明的新时代烙印，大踏步迈上了发展新格局。这次展会体现物业服务行业为满足人民对美好生活的向往和追求提供实践案例的生动真实写照。

（住房和城乡建设部建筑杂志社社长文林峰）

广州市住房和城乡建设局物业处处长邱东标致辞表示，第四届广州物博会通过物业服务领域跨行业交流，碰撞行业发展新思路，对于探索物业管理的发展方向、发展趋势、发展模式，有着很好的启示、借鉴价值。物业服务行业的品质提升离不开智慧科技赋能，希望我市物业服务企业在这次博览会中学习到先进的管理理念，努力提升我市物业服务行业整体服务水平和业主满意度，在行业发展的新征程上形成“广州模式”、创出“广州样本”。

（广州市住房和城乡建设局物业处处长邱东标）

中国物业管理协会副秘书长刘寅坤致辞表示，物业服务行业就需落实好为民服务的精神。服务好国家，发挥政府与企业桥梁骨干作用；服务好社会，在社会各方面稳岗就业、纠纷调解等社会责任;在做好服务的基础上，大力提升物业服务水平，不断把人民群众对美好生活需求作为我们的奋斗目标。

（中国物业管理协会副秘书长刘寅坤）

广东省物业管理行业协会会长杨国贤，对出席此次物博会的全体来宾表示衷心的感谢和欢迎，并表示物业行业已发生了翻天覆地的变化，行业发展规范化程度不断提升，标准化建设日新月异，科技应用遍地开花，展望未来，物业行业还有很大的进步与发展空间。物业行业一是坚持党建引领，展现行业使命担当。二是坚持标准至上，重视发展合规性与质量。三是坚守服务初心，助力美好生活实现。

（广东省物业管理行业协会会长杨国贤）

广州市物业管理行业协会会长李永新致辞表示，广州物博会的举办，是为了加强行业交流发展，促进行业转型升级。我们将借这次契机，激励广大物业服务企业再创佳绩，从而满足业主居民对美好生活的追求，引领物业管理行业实现高质量发展，为广州市的城市管理与社区服务贡献力量。

（广州市物业管理行业协会会长李永新）

深圳市物业管理行业协会副会长(主持工作)陈耀忠致辞表示，广州物博会成功举办了四届，这一路走来，非常辛苦，很不容易，因为前三届都是在疫情中，但主办方都克服了重重困难和挑战坚持下来了。我们期待以本届广州物博会为契机，与广大物业同行一道，加强交流互动，凝聚发展共识，进一步推动物业行业本身的高质量发展。

（深圳市物业管理行业协会副会长(主持工作)陈耀忠）

（碧桂园服务集团执行董事、总裁李长江宣布第四届广州国际智慧物业博览会开幕）

（时代邻里执行董事兼副总裁谢娆精彩主持开幕式）

立足千年商都广州，传承物业发展精神，本届物博会以“科技赋能物业高质量发展”为主题，展览面积超2万平方米，设立物业品牌、智慧科技、机器人、老旧小区改造、清洁绿化园林、社区多种经营、人才培训等十大主题展区，汇聚400多家优质企业参展。同期举办“2023城市之光·镇街全域服务治理博览会”及10余场高端论坛、系列活动，从物业管理到城市服务，紧扣行业脉搏，赋能行业高质量发展。

01

全产业链资源融合，科技助推行业高质量发展

一

中国领军物企齐亮相

各大物业品牌齐聚第四届广州物博会，碧桂园服务、中海物业、保利物业、万物云、华润万象生活、长城物业、合景悠活、越秀服务、珠江城市服务、阳光物业、中奥到家、建隆物业、城壹物业等知名品牌物企集中亮相，此外来自山东、内蒙古、贵州、湛江、珠海、顺德等多家物协打造“特色地方主题馆”，从物业社区管理到多业态服务管理，共同推动行业升级，引发关注和共鸣。

二

炫酷黑科技闪亮全场

在展会现场，华为的最新全屋网络覆盖、智慧社区监控和智慧屏方案，润高智慧的基层治理数字化平台，赛特智能的智能无人驾驶设备，还有高新兴、易软智联、一碑科技、金蝶我家云、天问互联、中正信息、新视窗、风祥水隆电子、数商科技等一大批优秀科技企业携前沿智慧应用方案重磅亮相，助推物业产业向智慧化转型升级提供更多的思路。

智慧园区管理平台、云值守管理系统、巡逻机器人、挪车机器人、无接触技术、生活垃圾分类新装备，电梯加装维护等科技产品涌现，吸引了全场观众的聚焦关注、现场体验与商贸洽谈。

三

传统物业清洁升级蜕变

清洁服务一直占据着物业管理企业的重要人力成本支出，为助力物企提质增效，广州物博会吸纳了有40多年发展历史的资深老牌清洁企业——健力清洁，深耕30年的数智化清洁系统服务商——嘉得力，以及国邦、格美、洁驰、惠高洁、创点、柯斯锐、阿古拉、安格等清洁领域优秀服务商，涵盖自动手扶电梯清晰机、智能清洁无人机、驾驶式洗地机、清洁机器人、智能环卫设备等版块的产品亮相。

四

充电桩&智慧停车破解社区难题

随着新能源汽车进入千家万户，“充电焦虑”成了萦绕在车主们心中的难题，第四届广州物博会紧跟时代发展，设置了“充电桩科技展区”和“智慧停车展区”，聚焦智能充电和智慧停车的技术系统解决方案、运营服务平台、设施设备等相关产业链细分领域，助力加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市，赋能城市服务发展。

在充电桩科技展区，引入了能链智电、帝能云股份、公牛集团、电王科技、北电仪表、举视新能源、智泊惠、开而美、专鑫控股、驭马、欧仕堡科技、鑫益好科技、小蓝快充等众多品牌企业参展。在智慧停车展区，博思高、恒车通、红门科技、星派克、强流明照明等优秀科技企业重磅亮相展会现场。

此外，还有社区多种经营、法律服务、人力资源管理、园林绿化、健康人居等物业上下游产业相关企业的集体亮相，科技助推物业行业高质量发展。

02

大物业3.0时代，展望物业新未来

（图片）

本届广州物博会聚焦未来物业展望，探讨大物业3.0时代的发展方向，为让物业企业参展更有价值，赋能行业发展，在广州市城市管理和综合执法局的指导下，广州市城市服务运营协会同期主办了“2023城市之光·镇街全域服务治理博览会暨专题论坛”，从物业管理到城市服务，集中展示镇街全域服务治理第一批18个及第二批12个试点区域全域服务治理效果。邀请政府领导、权威专家、街道书记举办专题论坛，聚焦“全域基层服务治理”、“智慧城市服务治理”、“乡村振兴服务治理”等主题打造一场可视、可听的行业盛会，广州各区170多个街道组团参观交流，全链条激活物业发展活力。

03

融合“百千万工程”，探索“物业+乡村振兴”趋势

今年2月底，广东省启动实施“百千万工程”，着眼破解城乡二元结构问题、全面推进乡村振兴、推动城乡区域协调发展。本届物博会融合了广州市“百千万工程”主题内容，展示了广州各区的建设成效和思路举措，立足广州粤港澳大湾区核心引擎功能，推进新型城镇化建设、城市更新改造、乡村建设治理，推动城乡协调发展，深入挖掘探索物业服务的未来可能，助推中国式现代化发展建设。

04

首创物业大咖面对面，深度对接产业链接资源

为了帮助参展商深入了解物业行业需求，拓宽商贸合作思路，搭建“物业+”行业跨界融合交流对接平台，第四届广州国际智慧物业博览会在现场特别打造“物业大咖面对面”交流洽谈区，邀请了碧桂园生活服务集团执行董事兼总裁李长江、中奥到家副总裁梁兵、山东省诚信行物业管理集团董事长王宏杰、珠海华发物业管理服务有限公司总裁曾师、合景悠活集团首席执行官王建辉、金地智慧服务集团党委书记、副总裁姚平等领军大咖，与展商代表进行面对面的分享洽谈，洞观行业时局，共同探讨未来发展新机遇！

“物业大咖面对面”是广州物博会也是物业管理行业展会的一次创新的尝试，赢得了现场参会的嘉宾与客商的高度认可和赞扬！广州物博会从创立至今，一直秉持初心为行业赋能，用更市场化的运作模式，真正为推动行业发展。

05

专业观众云集精准交流融合发展

本届广州物博会组团观众云集，吸引了来自上海市、北京市、重庆市、湖北省、山东省、内蒙古自治区、河南省、江苏省、安徽省、山西省、浙江省、陕西省、青海省、北京市、甘肃省、河北省、黑龙江省、福建省、湖南省、天津市、云南省、海南省、吉林省、四川省等300多个行业主管单位、行业（商）协会、物业企业集团、经销代理商及业界友好人士组团参观展会，各投资商、集团大客户等大型采购团体前来参观、洽谈，贸易合作洽谈氛围热烈！据组委会后台登记数据显示，本届广州物博会首日参展参会人次超12000人次。

06

大咖高峰论见，共享思想饕餮盛宴

9月20日下午，第四届广州物博会重磅主论坛——首届“粤港澳大湾区•长三角地区•海南自贸港”物业行业区域协同高质量发展大会隆重召开，本次大会秉持直面问题的勇气、勇担重任的锐气和传承变革的正气，致力于打造最具影响力的物业区域协同发展研讨平台，以实际行动和切实有效的经验措施推动中国物业行业高质量发展，助力物业企业高效应对百年未有之大变局。

本次大会由中国物业管理协会副会长、广东省物业管理行业协会副会长、深圳市之平物业发展有限公司党委书记、董事、执行总裁余绍元主持。大会上，上海市物业管理行业协会会长蔡宏图、海南省物业管理协会会长张启云、合景悠活集团CEO 王建辉、碧桂园服务首席市场官(CMO)兼城市服务集团总裁汪英武、香港物业管理师学会会长冯国雄、澳门物业管理专业人员协会会长周嘉进、中共上实发展物业党委副书记、上实服务总经理沈宏庆、海南省物业纠纷人民调解委员会主任魏家珅、BOMA中国执行董事 Dominic Lau、广东省物业管理行业协会会长杨国贤等行业领军人物齐聚一堂，深入探讨物业行业高质量发展路径，为物业行业注入新势能。

会议还举办了“引领广东省物业管理行业发展十年百人”选树活动表彰仪式。广东省物业管理行业协会监事长刘忠主持了表彰仪式并宣读了表彰决定。刘忠表示，十年来，社会各界涌现出大量积极参与和关心支持广东物业行业及广东省物业管理行业协会工作的企业家、省内外友好协会负责人。他们推进物业管理与社区治理创新融合发展，住宅社区综合治理社会化、法治化、智能化、专业化水平明显提升，新时代宜居安居“美丽家园”建设迈上新台阶，居民群众获得感、幸福感、安全感不断增强。希望受到表扬的个人珍惜荣誉，继续发挥表率作用，勇于承担历史所赋予我们的责任和使命，不断为促进行业健康发展而努力奋斗。