观宸府-前期物业管理招标公告

观宸府前期物业管理招标公告

一、广州市辰发房地产有限公司根据《物业管理条例》等的有关规定，对广州市番禺区大石街迎宾路BA0603009地块（观宸府）前期物业管理项目向社会公开招标。凡具备独立法人资格，物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

二、招标人:广州市辰发房地产有限公司

三、项目名称:观宸府

四、招标地址：广州市番禺区大石街南大公路35号鸿图工业园B1幢105

五、招标项目基本情况:项目占地面积32153.89平方米，总建筑面积138224.99平方米。其中:住宅建筑面积:93082.61平方米,住宅套数:660套;停车场建筑面积:35000平方米，机动车规划停车位数:1156个，非机动车停车位1019个；幼儿园一个，建筑面积2160平方米；托儿所一个，建筑面积600平方米。

六、管理期限:合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。

七、招标报名时间:公告之日起至2023年11月8日上午08:00时截至（北京时间）。

八、资格预审时间: 2023年11月8日上午08:30时（北京时间）

九、招标文件获取办法:贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2023年 11 月  8日上午08:30-09:00时携带公司《营业执照》副本、法人代表授权书到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间: 2023年 11 月 28日上午09:30时。

十一、开标时间: 2023年 11月 28 日上午10:00 时。

十二、开标地点:广州市番禺区迎宾路728号丰普大楼6层大会议室

十三、申请人需具备的条件:

1、投标人应符合相关法律、法规的要求;

2、在中华人民共和国境内注册的法人组织;

3、具备在广州市提供物业管理服务的能力，包括设有相应的机构和服务人员;

4、本项目不接受联合体投标:

5、营业执照在广州市外注册需提供诚信证明。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料:

1、《营业执照》、《组织机构代码证》和《税务登记证》或三证合一证明文件原件及复印件；

2、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及身份证复印件；

3、外地物业服务企业申请投标的，应当出具当地行政主管部门的诚信证明。

说明：投标申请人提供以上资料均一式一份，并按上述顺序装订。所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对上述资料，有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责。若有弄虚作假行为，将取消投标资格。

十五、投标申请人资格审核:

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定:

在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人:朱小姐     联系电话:18814132213

                                             广州市辰发房地产有限公司

             2023 年 11月 7 日