万盈大厦-前期物业管理招标公告

万盈大厦项目前期物业管理招标公告

一、招标依据（有关政策法规、备案文件）

广东兴华实业有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就万盈大厦项目拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力及信誉良好的公司均可参加投标。

二、招标人：广东兴华实业有限公司

三、招标项目名称：万盈大厦项目

四、招标项目基本情况

本次招标范围为万盈大厦项目，物业类型为办公，坐落位置于广州市白云区机场路33号，占地面积为15436平方米，建筑面积为70869.9平方米，物业管理区域四至为东至机场路西侧道路红线，南至广东海航实业大厦，西至西侧用地红线，北是北侧用地红线；地下室停车位357个。

本次招投标需确定项目管理权，并对已明确指标的项目进行费用测算和报价，待指标明确后按政府部门相关规定备案。

五、管理期限

管理期限为双方自签订合同起至约定的物业管理区域房产竣工验收备案后三年止，但是:

1、合同期内，本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

2、如合同到期，未出现上述1之情形，则当同时具备以下两个条件时，本合同继续有效：

A. 乙方同意继续履行本合同；

B. 未依法经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意形成续聘或解聘乙方的决议并签订新的物业服务合同。

六、投标报名时间：公告之日起至2023年11月13日18时整截止（北京时间），投标报名联系电话：13719834567，吴先生。

七、招标文件获取办法：

投标人自收到我司的预审合格通知后于2023年11月14日18时截止前携带公司《营业执照》副本到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

八、投标截止时间：2023年12月5日上午10时（北京时间）

九、开标时间：2023年12 月5日上午10时（北京时间）

十、开标地点：广东省广州市白云区三元里街道云城东路501号万达广场F1锦江都城酒店(广州万达广场店)

十一、申请人需具备的条件：

1、具备独立法人资格；

2、外地企业需提交当地房地产主管部门的诚信证明。

十二、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书

2、《营业执照》（经年审合格）副本复印件

3、预审合格通知书

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十三、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家参与竞标。

十四、投标保证金：

无。

十五、招标联系人：吴先生      联系电话：13719834567

广东兴华实业有限公司

二○二三年十一月