鑫贸大厦-前期物业服务招标公告

鑫贸大厦项目前期物业服务招标公告

一、招标依据

广州中金国际商贸有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物 业管理招标投标程序》的规定，就广州中金国际商贸有限公司开发的“鑫贸大厦 ”项目拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。

二、招标单位

广州中金国际商贸有限公司

三、招标项目名称

鑫贸大厦

四、招标项目基本情况

鑫贸大厦位于广州南沙明珠湾起步区灵山岛尖，项目占地面积14941平方米，容积率为4.0，总建筑面积约85112平方米，计容建筑面积59764平方米。用地性质为商务办公，其中办公建筑面积52354平方米，商业建筑面积7410平方米。大厦对角建成两栋塔楼，主楼（1#办公）共23层，建筑面积38001平方米，高度99.3米；裙楼（2#办公）共4层，建筑面积3020平方米，高度18.65米；副楼（3#办公）共9层，建筑面积11688平方米，高度40.5米；裙楼（4#商业）共5层，建筑面积8991平方米，高度23.15米。大厦共配有534个地下车位。

五、管理期限

管理期限:合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。

六、招标报名起止时间、地点及投标申请人条件资格

（一）网上报名时间：公告之日起至2023年11月21日12：00截止

（二）线下报名时间：公告之日起至2023年11月21日17：00截止（必须先完成网上报名，取得报名回执方可再线下报名，并递交相关材料。）

（三）报名地点：广州市南沙明珠湾起步区灵山岛尖鑫贸大厦A栋307房

七、资格预审通知时间：2023年11月21日下午18：00前。

八、招标文件获取时间、地点、办法

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2023年11月22日上午9：00时至下午17：00时携带《预审合格通知书》到上述报名地点领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间   

（一）递交投标文件时间：2023年12月15日上午9：00前（北京时间）

（二）投标截止时间：2023年12月15日上午9：00前（北京时间）

十、开标、评标时间、地点

（一）开标、评标时间：2023年12月15日上午10：00时

（二）开标地点：广州市南沙区进港大道南沙碧桂园综合楼一楼南沙区物业管理行业协会会议室

十一、投标申请人条件资格

1. 投标申请人必须具备独立法人资格；

2、良好的物业管理企业信誉。 

十二、投标申请人需提供的材料

1.投标报名申请书；

2.营业执照复印件；

3.法定代表人证明书原件及身份证复印件；如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。

投标申请人资格审核

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

十四、投标申请人资格确定

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于3家，以收到资格预审合格通知书为准。

十五、联系方式               

联系人：李忻睿                   电 话：13560178437        

广州中金国际商贸有限公司

二○二三年十一月十九日