海鲲大厦-前期物业管理招标公告

海鲲大厦前期物业管理招标公告 

海鲲大厦是由我公司开发建设的高端写字楼，为提供更好更专业的物业服务，广州海灏科技产业营运有限公司根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的要求，拟采用公开招标方式选聘该项目物业服务单位，现将有关事项公告如下：

一、招标人：广州海灏科技产业营运有限公司

二、项目名称：海鲲大厦（标准地名）  

三、招标地址：广州市海珠区琶洲街道琶洲西区AH040140地块

四、招标项目基本情况：

海鲲大厦是位于广州市海珠区琶洲街道琶洲西区AH040140地块。项目可建设用地面积7835㎡，总建筑面积92229.67㎡，其中计算容积率建筑面积66597.88㎡，不计算容积率建筑面积25631.79㎡。办公面积41739.79㎡，商业面积20873.99㎡，地下车库面积12433.04㎡。综合容积率8.5，建筑密度48.91%，绿地率11.68%，绿地总面积915㎡。项项目配有地下机动车停车位344泊（含装卸货泊位9个），地下非机动车停车位320泊，以及社区服务站、社区服务中心、银行营业网点、便利店、儿童活动中心等公建配套。

五、管理期限：合同签订之日起至本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

六、招标报名时间:公告之日起至2024年7月5日上午12时整截止

七、资格预审时间：2024年7月5日下午18时整截止

八、招标文件获取办法：贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2024年7月6日上午9时至12时携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间：2024年7月26日下午15时前

十、开标时间：2024年7月26日下午15点

十一、开标地点：海鲲大厦项目部办公室（地点若变将另行通知）

十二、申请人需具备的条件：

1.在中华人民共和国境内注册的法人组织；

2.具备物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员。

3.本项目不接受联合体投标。

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

   1．投标报名申请书；

   2．《工商营业执照》副本复印件；

   3．法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人

代表身份证复印件）；

  说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十四、投标申请人资格审核： 投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家参与竞标。

十六、招标联系人：曾先生      联系电话：13926134113

广州海灏科技产业营运有限公司

 2024年7月4日