知城翰林湖畔花园-前期物业管理招标公告

知城翰林湖畔花园前期物业管理招标公告

广州开投产城投资有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就知城翰林湖畔花园的前期物业管理向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的企业可参加投标，具体有关事项如下：

一、招标人：广州开投产城投资有限公司

二、项目名称：知城翰林湖畔花园

三、招标地址：广州市黄埔区联合街天泰一路1号511室

四、招标项目基本情况：

知城翰林湖畔花园由广州开投产城投资有限公司开发建设，本项目建设用地位于广州市黄埔区知识城创新大道以东，信息北路以南、技术二路以西。项目占地面积58554.78㎡，总建筑面积约198903.68㎡，住宅商铺合计建筑物11栋，住宅总数约1555户，住宅收费面积约129794.45㎡，商铺收费面积约1766.63㎡。综合容积率2.37，绿地率35.05%。项目建筑物和公共面积全部实施外包管理包括：住宅建构物1-3幢、5-12幢，垃圾站，商铺，小区出入口2个以及地下停车场出入口3个，露天停车场等。设备设施情况：电梯约24台。机动车位约1628个，非机动车位约1340个。

六、管理期限：

自物业公司进场提供服务之日起至业主委员会代表全体业主与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

七、招标报名时间:公告之日起至2024年9月26日上午8:00时止（北京时间）。

八、资格预审时间：2024年9月26日上午8:00时止（北京时间）。

九、招标文件获取办法：

1、获取招标文件时间：通过资格预审合格的投标申请人请于2024年9月26日前携带公司《营业执照副本》复印件获取招标文件，逾期将作弃权处理。

2、招标获取地点：广州市黄埔区联合街天泰一路1号511室

十、投标文件递交截止时间：2024年10月11日下午15:00时前（北京时间）。

十一、开标时间：2024年10月11日下午15:00时（北京时间）。

十二、开标及开标地点：广州市黄埔区联合街天泰一路1号511室

十三、投标人需具备的条件：

1、具备独立法人资格；

2、本项目不允联合体投标。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书；

2、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3、营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，并需带备原件核对。上述资料为报名的备查资料，若有任何一项缺漏，都将无法成功报名。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人根据该项目自身的实际情况及要求按报名的先后顺序从中选择不少于3家先报名且资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人：向先生，联系电话：020-82002019。

十八、公告发布网站：广州市物业管理行业协会网站（www.gzpma.com）。

招标人：广州开投产城投资有限公司

2024年9月20日