创领商务中心-前期物业管理招标公告

创领商务中心前期物业管理招标公告

创领商务中心是由我公司开发建设的高端商务楼宇，为提供更好更专业的物业服务，根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的要求，拟采用公开招标方式选聘该项目物业管理单位，现将有关事项公告如下：

一、招 标 人：广州博雅燕园科技园开发有限公司、中科云尚（广州）医疗科技有限公司

二、项目名称：创领商务中心

三、招标项目基本情况

创领商务中心位于广州市白云区石门街道亭岗站周边（AB2404103地块），项目规划建设用地24448.09㎡，总建筑面积为133364.74㎡，计容建筑面积为97793㎡，容积率4.0，绿地率25%，绿地总面积6112㎡。规划商业建筑面积为4889 ㎡，办公建筑面积为92694.43㎡。停车库面积为32480 ㎡，规划地下机动车位为899个，非机动车位700个。

服务范围：创领商务中心用地红线范围内。

服务内容：设备管理、安保管理、绿化维护、保洁服务等。

四、管理期限

自合同生效至该物业管理区域内业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

五、招标报名时间：发布公告之日起至2024年10月7日上午10：00时前（北京时间）。

六、报名地址：创领商务中心项目部

七、资格预审时间：2024年10月7日下午18：00时截止（北京时间）。

八、招标文件获取时间、地点、办法

投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2024年10月8日上午10:00前携带公司《营业执照副本》到以上报名地址报名以及领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间：2024年10月29日下午15:00时（北京时间）。

十、开标时间： 2024年10月29日下午15:00时（北京时间）。

十一、开标地点：创领商务中心项目部会议室（地点若变将另行通知）。

十二、投标申请人条件资格：

1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；

2. 在中华人民共和国境内注册的法人组织；

3. 具备物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

4. 本项目不接受联合体投标。

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1. 营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

2. 法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证复印件）；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十四、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人为投标人。

十六、招标联系人：钟先生       联系电话：17620073886

 广州博雅燕园科技园开发有限公司

中科云尚（广州）医疗科技有限公司

  2024年9月30日