广州市物业管理行业协会2024年9月大事记

市物业工联会与广州物协联合举行2024年广州市物业管理行业协商恳谈会。来自16家行业工联会的主席、专职行业工会工作者及45名广州市物业管理行业职工代表出席会议。此次行业协商恳谈会是广州市物业工联会积极探索推动构建行业沟通协商机制的重要内容。

市物业工联会召开第一届第八次会员（代表）大会。市物业工联会主席；广州物协党支部书记、秘书长王丽主持会议，市物业工联会副主席叶丹丹、连允林；会员代表及工联会办公室计50余人参加。

广州物协发布关于做好防范超强台风“摩羯”相关工作的紧急通知，提醒各会员单位、物业服务企业提前做好防御准备。

市物业服务行业党委举行2024年广州市物业服务行业党组织书记和党员示范培训。市物业服务行业党委委员、兼职党委委员；从化区住建交通局房地产和物业管理科；广州物协党支部及党群工作委员会；30家物业企业党组织，50名党组织书记和党员参加线下培训。为了增加培训覆盖面，事前发出通知组织全市近1.3万名党员、入党积极分子、行业职工参加线上培训。

广州物协发布关于2024年度“最美物业人”名单的通报，希望获得荣誉人员继续发扬爱岗敬业的优良作风，在工作中始终坚持优质服务，做好物业管理服务各项工作，推动我市物业管理工作迈上新台阶。

由广州物协发起并联合主办的第五届广州国际智慧物业博览会震撼启幕。本届物博会展览面积2.2万平方米，设置12大主题展区，凝聚400多家上下游优质参展商，同期举办了12场专业论坛及各类发布会、颁奖大会，为推动物业管理产业协同发展注入了新的活力和动力。

广州物协在广州保利世贸博览馆6号馆2号会议厅举办以“新质高标促发展 服务行业共奋进”为主题的专场分论坛暨颁牌典礼。作为2024年第五届广州国际智慧物业博览会发起方和主办方，广州物协已连续五年成功举办物博会及专场分论坛，各项工作得到政府部门和社会各界的大力支持。

在第五届广州国际智慧物业博览会广州物协分论坛上，中指研究院华南分院总经理、华南城市研究会副会长张化学代表广州物协发布双方联合编制的《2024年度广州市物业服务行业发展报告》。报告中显示，广州市物业管理面积总量4.2亿平方米，占全国总管理面积的1.4%；广州市物业服务均价2.77元/平方米/月，在一线城市中排名靠后；广州物业服务满意度得分为 74.0 分，相较于2023年提升0.5分，高于行业均值水平（73.1分）。

在第五届广州国际智慧物业博览会广州物协分论坛上，广州物协副会长、政府与公众类标准化工作委员会主任曲以江发布广州物协团体标准《机关办公区域物业服务规范》。该标准明确了物业服务监管、评价和改进的标准和要求，提升机关办公楼物业服务与管理标准化、规范化、社会化水平，为机关事务管理部门组织开展物业服务相关工作提供了具体指导。

在第五届广州国际智慧物业博览会广州物协分论坛上，广州物协常务副会长易华平先生发布广州物协团体标准《物业承接查验规范》。该标准规范和明确了物业承接查验过程中相关联各方的责任，在物业管理过程中对于保障物业安全、维护设施设备、提升服务质量和保障居住环境质量都起着至关重要的作用。

在第五届广州国际智慧物业博览会广州物协分论坛上，国际建筑业主与管理者协会（BOMA）中国研究委员会主席张平代表广州物协发布双方联合编制的《广州市物业服务行业绿色低碳可持续发展综合管理现状与实践调研报告》。她指出，进入存量时代后，行业绿色低碳发展的持续动力将来自专业系统的运营管理工作，运营管理实践必须能满足对绿色低碳、节水、韧性、公平、健康的更高要求。

在第五届广州国际智慧物业博览会广州物协分论坛上，广州物协常务副会长任登飞发布了广州物协物业管理师（4级/3级）及客户服务管理员（3级）职业技能等级认定工作相关资讯。资讯围绕物业服务行业人才培养创新趋势；广州物协开展技能等级认定优势；广州物协技能等级认定阶段成效三个方面阐述广州物协开展职业技能等级认定的重要性及阶段工作成效。

为集中展示广州市物业管理行业及物业服务企业在向现代化服务业转型升级进程中的新技术、新产品、新成果，广州物协在物博会5T07设置展馆，主题为“创新共赢 全面推进行业高质量发展”，从协会、企业、项目三个纬度全方位展示广州市物业服务行业在行业高质量发展、融入基层治理等方面所取得的最新成效。

由广州物协发起并联合主办的第五届广州国际智慧物业博览会圆满闭幕。开幕三天，累计吸引了52736专业观众人次，300多家媒体聚焦报道，展会照片直播45万+人次观看，总宣传曝光量超2000万人次，累计促成订单额1.03亿元。

为发挥优秀项目示范作用，广州物协在2024年第五届物博会广州馆设置“为好房子提供好服务 广州物业项目在行动”示范项目展区，从历届住宅小区、商务写字楼及智慧小区物业服务等级评价优秀项目中，选取12个入驻广州馆，展示广州市物业服务项目在服务实践中的经验做法，供同行参考。同时，发挥好行业协会统筹协调，做好特邀外省市行业协会对标项目参观接待工作，搭建了不同地域之间行业同仁相互学习交流平台，助力推进行业高质量发展。

广州物协副会长单位，广晟城市服务及其上级公司广晟置业集团携其兄弟单位 到访广州物协，参观了协会党建阵地，观看了协会年度宣传片。双方就行业工会工作、行业人才培养、职业技能竞赛等共同关心事项进行了交流、探讨。广州物协党支部书记、秘书长，市物业工联会主席王丽；广晟职业集团工会主席张韵超参加。

我会副秘书长陈昂鹏荣获广州市社会组织联合会“三十年三十人”寻美广州市社会组织代表人物。

广州市社会组织联合会成立三十周年庆祝大会召开，王丽秘书长代表我会领取5A级社会组织荣誉。

我会“广州街坊”物管分队、“平安物业”志愿服务队，在广州物协副秘书长刘旭带领下，参加“广州街坊”群防共治队伍练兵比武总结大会。现场“物业管理人员”作为其中一个“广州街坊”品牌队伍上台被授旗，物业管理人员代表40人参会(其中授旗人员与观摩人员各 20人)

市住房城乡建设局党组成员、副局长，中共广州市物业服务行业委员会书记李朝晖，带领调研小组深入荔湾区壹城广场物业小区挂钩联系点开展调研并进行节前安全生产工作指导。

广州物协发布关于切实做好国庆节期间物业管理区域安全生产管理工作的通知，提醒各会员单位、物业服务企业切实做好国庆期间在管区域内物业服务、安全生产管理工作。

广州物协党支部与市房安所维修资金使用部党支部、办公室党支部开展党建共建交流活动。双方就发挥各自优势开展好行业培训、强化维修资金使用政策宣贯、推动维修资金投保电梯险等行业热点进行了深度交流、探讨。

9月27日，市住房城乡建设局四级调研员孙力、广州物协会长李永新参加与“新”同行，共筑温暖家——荔湾区新就业群体友好社区建设启动仪式。李永新会长做现场交流讲话，他表示，广州物协将发挥平台优势，积极参与城市治理，为“新就业群体友好社区”建设做出应有努力，以优异成绩迎接中华人民共和国成立75周年。启动仪式还为新就业群体志愿服务队进行了授旗。

广州物协组织召开2024年“羊城工匠杯”广州市物业管理行业第四届职业技能竞赛物业设施设备运维管理员、物业管理师、客户服务管理员、物业保安员4个工种专家工作会议。各组分别解读学习了最新政策文件，结合行业最新技术成果，就各组别竞赛技术方案文件、相关工作安排进行讨论确认，会议取得预期效果。