从化区公租房(幸福花园、迎福园、骏福轩)-物业服务招标公告
从化公租房项目物业服务招标公告
一、招标依据
广州市从化区住房制度改革领导小组办公室(广州市从化区住房保障领导小组办公室)根据《物业管理条例》、《广州市物业管理招标投标程序》的规定,就广州市从化区公租房(幸福花园、迎福园、骏福轩)项目拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。
二、招标单位
广州市从化区住房制度改革领导小组办公室
(广州市从化区住房保障领导小组办公室)
三、招标项目名称
从化区公租房(幸福花园、迎福园、骏福轩)
四、招标项目基本情况
1、广州市从化区城郊街向阳大道107号幸福花园小区,3幢共126户,建筑面积7500㎡,建筑层数均为7层(无电梯),实收物业管理费面积为6216㎡,实际入住120户,空置户6户。
2、广州市从化区城郊街镇北路5巷迎福园小区(含向阳一期项目),6、7、8栋共240户,建筑面积12207㎡,建筑层数均为11层,每幢1台电梯,实收物业管理费面积为11014.3㎡,实际入住231户,空置户9户;向阳一期项目1、2栋共240户,建筑面积21541㎡,地下车库两层,建筑层数均为18层,每幢2台电梯,实收物业管理费面积为11000㎡,未投入使用,共205个停车位。
3、广州市从化区江埔街大江路14号骏福轩小区,2幢共325户,建筑面积25774.8㎡,主体建筑2幢,第一幢14层,第二幢16层,地下车库两层,每幢2台电梯,实收物业管理费面积为16077.31㎡,实际入住252户,空置户73户,120个停车位。
五、管理期限
管理期限:合同期限为三年。
六、招标报名起止时间、地点及投标申请人条件资格
(一)报名时间:公告之日起至2024年12月10日17:00截止
(二)报名地点:广州市从化区碧溪七巷9幢203室
七、资格预审通知时间:2024年12月10日下午18:00前。
八、招标文件获取时间、地点、办法
贵公司自收到我单位发出预审合格通知书后,于2024年12月11日上午9:00时至下午17:00时携带《预审合格通知书》到上述报名地点领取招标文件,逾期将作弃权处理。
九、投标截止时间
(一)递交投标文件时间:2024年12月31日上午12:00前(北京时间)
(二)投标截止时间:2024年12月31日上午12:00前(北京时间)
十、开标、评标时间、地点
(一)开标、评标时间:2024年12月31日下午15:00时
(二)开标地点:广州市从化区碧溪七巷9幢203室
十一、投标申请人条件资格
1. 投标申请人必须具备独立法人资格;
2、良好的物业管理企业信誉。
十二、投标申请人需提供的材料
1.投标报名申请书;
2.营业执照复印件;
3.法定代表人证明书原件及身份证复印件;如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件;
投标申请人提供的以上资料均一式一份,并按上述顺序装订,所有复印件需加盖物业管理企业公章,并需带备原件核对。
投标申请人资格审核
投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责,若有弄虚作假的行为,一经查实,将取消投标资格。
十四、投标申请人资格确定
符合投标条件,若参与项目投标的企业超过5家,则将由招标单位选取5家企业参与最后竞标;若参与项目投标的企业不超过5家,则将由招标单位选取3家企业参与最后竞标。
十五、投标申请人需知
本次物业服务招标过程中产生的招标服务费,需由招标单位和中标单位各承担50%。
十六、联系方式
招标代理公司联系人:唐小姐 电 话:15913178928
招标方联系人:李先生 电 话:13902218616
招标人:广州市从化区住房制度改革领导小组办公室
(广州市从化区住房保障领导小组办公室)
招标代理公司:广州怡嘉物业管理有限公司
二○二四年十二月九日