空调滴水噪音扰民违法！

 
 
 

莫让空调冷凝水影响您的邻居！

尊敬的各位业主：

 

您好！高温天气已来到，空调使用进入高频期。
 
由于大部分业主将阳台封闭，安装空调机时，安装师傅没有规范施工将冷凝水水管导入预留排水管，造成空调冷凝水自由散落，水滴到楼下住户窗台和空调外挂机上，由此产生声响影响楼下业主休息和卫生问题，同时也会降低空调外挂机支架等使用寿命。
 
根据《民法典》中关于相邻关系的规定，因空调滴水影响邻居生活，构成了侵权，需要承担相应的责任。
 
这几年物业公司也对此事持续进行呼吁和协调住户，有相当一部分住户能够理解，并请空调售后服务人员加长了空调冷凝水管引入了楼梯外雨水管中，解决了一部分住户的困扰问题。对此我们深表感谢！
 
 
近期，又有一些业主开始反映空调冷凝水滴落问题。在此，物业公司倡议使用空调的业主，请协调售后人员将冷凝水管规范安装处理，将冷凝水管就近加长引入雨水管中。为了邻里间的生活舒适和安宁、安全，物业再次表示感谢！
 
和谐美好的家园是我们共同的心愿，让我们一起携手努力共同营造一个和睦、温馨、舒适的家园！感谢您一直以来对物业工作的理解、配合与支持！
 

法条链接：

《民法典》
第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
 
 
 
 
 
 

 

 

空调冷凝滴水带来的影响

 

 

一、长期空调滴水会造成楼下的衣服、阳台产生污渍；

 

二、长期的空调滴水导致墙面油漆的脱落。甚至造成墙体损坏，影响美观；

 

三、滴滴答答的空调滴水声影响楼下业主休息，造成严重的噪音扰民，并由此引发邻里间的纠纷。

 

 
 
 
 
 

 

 

空调室外滴水的原因

 

 

一、空调冷凝水管在外日晒雨淋，日子长了会出现老化烂裂，冷凝水就直接往下滴。

 

二、安装空调时，空调外机排水管太长，直接垂放在外，没有把冷凝水排水管接到排水管内，水就直接往下滴。

 

 
 
 

 

 
 
 
 
 

 

 

温馨提醒

 

 

1、启用空调时，请检查空调主机是否出现故障，空调主机在运行时有否发出较大的噪音；

 

2、检查空调主机排水管是否有松脱、扭曲、压扁、破裂漏水，是否将空调排水管插入排水管道；

 
3、若发现空调水管破裂、未接入排水口的请立即整改，以免影响邻里和谐。
 

 

 

 

 

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发布时间：2025-06-26 17:45
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