东方臻悦花园-前期物业管理招标公告

东方臻悦花园前期物业管理招标公告

一、广州市邦杰置业有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“东方臻悦花园”项目进行招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备我司要求的独立法人资格、物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

二、招标人：广州市邦杰置业有限公司

三、项目名称：东方臻悦花园

四、招标项目基本情况：东方臻悦花园位于广州市海珠区南石头街道工业大道中东方红印刷厂地块。该项目总用地面积为47903.67㎡，其中住宅建筑面积为111011.26㎡，整体绿化率37.1%，由5栋45层的超高层住宅、2栋10层的高层住宅组成，共规划1087户。全区配置257.72㎡的物业管理用房，提供约1471个地下停车位，实现1：1.35的豪华车位比。根据服务设计要求，专设24小时客服管理，服务理念是业主在家门口解决一切需求，成为追求顶级生活、体现尊贵身份和地位的象征。

五、管理期限：物业服务期限自双方签订前期物业服务合同之日起计，至业主委员会代表全体业主与新物业管理企业签订的物业服务合同生效时。

六、投标报名时间：公告之日起至2025年7月18日上午9:00时整截止

七、资格预审时间：2025年7月18日上午9:30时

八、报名地址：广州市海珠区广东保利城市发展有限公司（海珠区阅江中路826号）12楼2号会议室。

九、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择3家资格预审合格的投标申请人。

十、招标文件获取办法：贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2025年7月18日上午10：00 时携带公司《营业执照副本》、《公司业绩》复印件到以上报名地址报名以及领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十一、递交投标文件时间：2025年8月5日上午 9:30

十二、投标截止及开标时间：2025年8月5日上午10:00

十三、开标地点：广州市海珠区广东保利城市发展有限公司（海珠区阅江中路826号）12楼2号会议室

十四、投标申请人需具备的条件：

1、中华人民共和国的法人或其他组织（不得以挂靠或以个人身份参与，不接受联合体投标）；

2、具备在广州市提供物业管理的服务能力，设有相应的办公地点和服务人员。

十五、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件。

说明：以上提供的资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带齐原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为资格不符。投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实将取消其投标资格。

十六、联系方式：

联系人：黄小姐                   联系电话：18520037542

广州市邦杰置业有限公司

                                                                                          2025年7月14日