蔚观花园-前期物业管理招标公告

蔚观花园前期物业管理招标公告

一、前言

广州越观房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就广州市天河区蔚观花园前期物业管理项目拟向社会公开招标，凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。

二、招标人:广州越观房地产开发有限公司

三、项目名称:蔚观花园

四、招标项目基本情况

项目用地总面积125142.48㎡，规划建设用地36108.34㎡，总建筑面积139577.90㎡。住宅85935.48㎡，共508户（18栋，11-16层），公建配套2206㎡，停车场49116.6㎡。项目综合容积率2.4，绿地率35.22％，绿地总面积12690.63 ㎡，地下机动车泊位数1066个，住宅小区人行出入口3个。高层住宅高速电梯36台。

服务范围:蔚观花园用地红线范围内。

服务内容:包括但不限于设备管理、安保管理、绿化维护、卫生服务等。

五、管理期限

自合同生效至该物业管理区域内业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

六、投标报名时间:发布公告之日起至2025年7月23日上午10:00时前（北京时间）。

七、报名地址:广州市天河区珠江东路28号越秀金融大厦67楼

八、招标文件获取时间、地点、办法

投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2025年7月23日上午11:00前携带公司《营业执照》到以上报名地址报名以及领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间:2025年8月13日上午9:00时（北京时间）。

十、开标时间: 2025年8月13日上午9:30时（北京时间）。

十一、开标地点:广州市天河区珠江东路28号越秀金融大厦67楼。（地点若变将另行通知）

十二、投标申请人条件资格:

1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；

2. 在中华人民共和国境内注册的法人组织；

3. 具备物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

4. 本项目不接受联合体投标。

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料:

1. 《营业执照》（经年审合格）副本复印件；

2. 法人代表授权书；

说明:投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十四、投标申请人资格审核:投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定:在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人为投标人。

十六、招标联系人:高小姐        联系电话:13560478401

广州越观房地产开发有限公司

                                                                                                                             2025年7月22日