广州电视台｜智慧物业标准发布 未来小区管理是这样子→
视频来源于：广州电视台新闻频道
“首批智慧物业示范项目于下半年评出”
广州市物业管理行业协会昨日召开媒体沟通会，对新近发布的《住宅小区智慧物业服务评价标准》进行宣传及解读。
《住宅小区智慧物业服务评价标准》组织单位为广州市物业管理行业协会、广州市标准化协会，参编单位由知名物业服务企业与科技企业共同组成。
标准主要是针对住宅类物业业态，旨在规范和指导本协会会员单位中物业服务企业的智慧化住宅小区建设和应用服务水平的提高，统一住宅小区的智慧化物业项目评价方法。
当前智慧社区的概念火热，物业是社区的重要一环，各大物业企业、科技企业都积极投身智慧物业的建设，但是当前行业存在以下问题。
01
缺乏定义
内涵理解不统一。政府、业户、物企、科技公司对于智慧物业内涵的理解不一。
做法趋同，但效果不完善。智慧城市、智慧社区均有国家与地方层面的指引，但智慧物业业内指引甚少。导致各物业企业做法趋同，但效果并不完善。
无系统性评价建设成果。智慧物业的建设，投入大，但如何衡量做得如何，缺乏科学性、系统性、全面性的评价标准。各智慧物业建设成效均为自说自话。
本次标准的评价指标，通过设计了一级指标、二级指标及三级指标进行评定。
一级指标包括：基础智能化系统、智慧物业服务平台、对接外部平台功能。
其中，基础智能化系统的二级指标包括：通信基础设施、车辆管理系统、设备管理类系统、安全管理类系统；
智慧物业服务平台的二级指标包括：物业服务平台、社区服务平台、移动端、集成管理、信息安全；对接外部平台功能的二级指标包括：对接广州市智慧物业管理服务平台、对接广州市公安局社会资源数据汇聚平台、对接广州市CIM平台。
评定总分100分，A级为90分或以上；B级为75分或以上；C级为60分或以上；低于60分没有等级。
广州物协相关负责人表示，之后将规范协会会员单位中物业服务企业的智慧化住宅小区建设和应用服务工作，统一住宅小区的智慧化物业服务评价方法。首批智慧物业示范项目于下半年评出。
广州广播电视台全媒体记者：钟镇宇
点击左下角“阅读原文”查看原媒体报道
