锦印苑-前期物业管理招标公告

锦印苑前期物业管理招标公告 

锦印苑是由我公司开发建设的高端楼盘，为使锦印苑小区打造成为广州地区的高档社区，广州东灏房地产开发有限公司根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的要求，拟采用公开招标方式选聘该项目物业管理单位，现将有关事项公告如下：

一、招标人：广州东灏房地产开发有限公司

二、项目名称：锦印苑

三、招标地址：广州市荔湾区东漖村辖内地块

四、招标项目基本情况：

“锦印苑”项目是位于广州市荔湾区东漖村辖内地块（保利东漖项目N、R地块），项目总用地面积为56111.6㎡，可建设用地面积为56111.6㎡，总建筑面积为278958㎡，计容建筑面积为221127㎡，平均容积率3.94，平均绿地率36.7%，绿地总面积20598.3㎡，物业管理用房规划1100.3㎡。规划15栋高层住宅、商业和办公，高层住宅建筑面积为169265㎡，商业建筑面积为5117.2㎡，办公建筑面积为29400㎡，合计户数为1656户，将打造88㎡、97㎡、103㎡、110㎡、126㎡、143㎡等户型。地下停车场建筑面积为46652.7㎡，规划地下车位为1325个，地面车位33个。

五、管理期限：合同签订之日起至本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止

六、招标报名时间:公告之日起至2023年5月8日上午12时整截止

七、资格预审时间：2023年5月8日下午18时整截止

八、招标文件获取办法： 贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2023年5月9日上午9时至12时携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间：2023年5月30日下午15时前

十、开标时间：2023年5月30日下午15时 

十一、开标地点：锦印苑项目部会议室（地点若变将另行通知）

十二、申请人需具备的条件：

   1、具备独立法人资格

   2、物业服务企业在房地产行政主管部门无物业服务质量投诉记录；

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

   1、投标报名申请书（如以分公司名义投标的必须开具总公司的授权书）；

   2、《工商营业执照》副本（经年审合格）复印件；

   3、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。

  说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十四、投标申请人资格审核： 投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家参与竞标。

十六、招标联系人：吴先生           联系电话：13903067039

广州东灏房地产开发有限公司

                            2023年5月6日